Zwei Ausgänge, 24 Stunden, null Melderpflicht: Der sichere Arbeitsort – Checkliste für Wohnung und Studio (Schweiz 2026)

In der Nacht zum 1. Januar 2026 brannte in Crans-Montana eine Bar im Untergeschoss eines Gebäudes im Ortszentrum. Mehr als vierzig Menschen starben. 34 von ihnen wurden am Fuss der Treppe gefunden, die vom Unter- ins Obergeschoss führte. Nach Angaben der Walliser Generalstaatsanwaltschaft deuten Zeugenaussagen und Videoaufnahmen darauf hin, dass an Champagnerflaschen befestigte Sprühfontänen die Zündquelle waren: zu wenig Abstand zur Decke, dort eine Verkleidung aus brennbarem Schaumstoff. Das Gutachten zum Unglück wird frühestens Ende Januar 2027 vorliegen.

Was dieser Brand mit einem Zweizimmerstudio oder einer Wohnung zu tun hat, in der eine Person allein arbeitet: ziemlich viel. Nicht wegen der Grössenordnung, sondern wegen der Reihenfolge. Das Feuer entstand an der Decke, die Menschen standen darunter, und der Weg nach draussen war eine einzige Treppe. Alles, was danach geschah, war in den Minuten davor bereits entschieden — durch Material, Wege und Türen.

Genau das ist die unangenehme Pointe eines Artikels über den sicheren Arbeitsort: Die wirksamen Massnahmen sind unspektakulär, kosten meistens unter zweihundert Franken, und niemand wird vorbeikommen und sie einfordern.

Wer kontrolliert eigentlich? In der Regel: niemand

Die Monate nach Crans-Montana haben offengelegt, wie dünn das Kontrollnetz in der Schweiz tatsächlich gewebt ist. Die betroffene Bar war laut Medienberichten seit 2019 nicht mehr brandschutzkontrolliert worden. Im Kanton St. Gallen werden Lokale regelmässig erst ab einer Kapazität von mehr als 300 Personen kontrolliert. Im Kanton Zürich prüfen die Gemeinden Betriebe bis 300 Personen alle vier Jahre, die Gebäudeversicherung jene über 300 Personen alle zwei Jahre. Im Aargau gibt es für periodische Kontrollen gar keine verbindliche Regelung, nur Empfehlungen der Gebäudeversicherung — und bei mehr als der Hälfte der Kontrollen des Vorjahres wurden Mängel festgestellt. Waadt und Genf haben ein halbes Jahr nach dem Brand nachgeschärft, mit strengeren Kontrollen, runden Tischen und Regeln für Pyrotechnik in Innenräumen. Der Kanton Zürich stoppte den geplanten Stellenabbau bei der Feuerpolizei.

Aus dieser Aufzählung folgt für die Erotikbranche eine simple Erkenntnis: Ein Arbeitsort mit zwei Zimmern und ein bis zwei Personen liegt unter jeder Schwelle, die irgendwo in der Schweiz eine periodische Kontrolle auslöst. Die Stadt Zürich stellt Kleinstsalons mit höchstens zwei Zimmern und maximal zwei dort tätigen Personen inzwischen von der gewerbepolizeilichen Bewilligungspflicht frei und erlaubt sie in Wohnzonen — die Baubewilligung für die Nutzung bleibt nötig, die regelmässige Feuerschau gibt es trotzdem nicht. In Genf verpflichtet Art. 12 LProst die verantwortliche Person eines Salons, Störungen der öffentlichen Ordnung zu verhindern, ausdrücklich auch bei Gesundheit, Hygiene und Sicherheit. Was das baulich heisst, steht dort nicht.

Die Totalrevision der schweizerischen Brandschutzvorschriften, die als BSV 2026 angekündigt war, wird daran kurzfristig nichts ändern: Nach über 11’000 Rückmeldungen aus der technischen Vernehmlassung und mit Blick auf die Erkenntnisse aus Crans-Montana ist die Inkraftsetzung verschoben; der Antrag soll der IOTH-Plenarversammlung im März 2027 vorgelegt werden. Als Sofortmassnahme kam ein Verbot von Pyrotechnik in Innenräumen. Wer 2026 einen Arbeitsort sicher haben will, macht das selbst.

Warum die Checkliste nicht beim Schloss anfängt

Eine explorative Studie im Auftrag von ProCoRe, dem nationalen Netzwerk der Beratungsstellen, hat 24 Sexarbeitende zwischen 28 und 63 Jahren befragt. 70 Prozent berichteten von sexualisierter Gewalt, am häufigsten vom nicht einvernehmlichen Entfernen des Kondoms. 38 Prozent wurden geschlagen, die Hälfte berichtete von Diskriminierung, Beleidigungen und Diebstahl. Die Täter sind meistens Kunden, genannt wurden aber auch Passanten, Kolleginnen und Ehepartner. Zur Anzeige kommt davon sehr wenig — die Studie nennt Misstrauen und die Angst vor ausländerrechtlichen Folgen.

Die Studie ist nicht repräsentativ, aber sie ordnet die Risiken: Der Arbeitsort muss gegen mehrere, sehr unterschiedliche Szenarien funktionieren. Gegen Feuer. Gegen Einbruch in Abwesenheit. Gegen eine Situation im Zimmer, die kippt. Und gegen die unangenehme Variante, dass die Gefahr aus der eigenen WG oder vom Betrieb kommt. Eine Einrichtung, die nur gegen das eine optimiert, verschlechtert oft das andere: Die Zusatzverriegelung, die Einbrecher aufhält, ist genau die Tür, die im Rauch nicht mehr aufgeht.

Teil 1: Fluchtweg — die zwei Fragen, die alles entscheiden

Die VKF-Brandschutzvorschriften verlangen für Fluchtwege, dass Türen jederzeit und ohne Hilfsmittel in Fluchtrichtung geöffnet werden können. „Ohne Hilfsmittel“ heisst: ohne Schlüssel, ohne Code, ohne Badge. In einer Wohnung mit Doppelzylinder und abgezogenem Schlüssel ist diese Bedingung nicht erfüllt — und das ist der verbreitetste Mangel überhaupt, weil der Schlüssel aus Diskretionsgründen in der Schublade liegt.

Zwei Fragen, konkret:

  • Komme ich raus, ohne etwas zu suchen? Wohnungstür von innen ohne Schlüssel öffenbar, oder Schlüssel permanent am gleichen Haken direkt an der Tür. Kein Schlüssel im Portemonnaie, das im Zimmer liegt.
  • Gibt es einen zweiten Weg? Treppenhaus als einziger Weg ist der Normalfall — dann zählt, dass es rauchfrei bleibt: Wohnungstür zu (nicht nur angelehnt), keine Kartonstapel, Wäschekörbe, Kerzen oder Garderoben im Korridor, kein Veloakku im Gang.

Dazu die Materialfrage, die Crans-Montana aufgeworfen hat: Stoffbahnen an der Decke, Schaumstoffplatten zur Schalldämmung, Lichterketten in Tüll, offene Kerzen auf Spiegelkonsolen und Wunderkerzen auf Champagnerflaschen sind im Milieu verbreitete Dekoration — und genau die Kombination, die aus einem Zwischenfall ein Vollbrand macht. Decken bleiben frei, Textilien kommen an die Wand und nicht über die Lampe, und Pyrotechnik in Innenräumen ist seit 2026 ohnehin erledigt.

Rauchmelder: keine Pflicht, trotzdem das billigste Gerät im Haus

In der Schweiz gibt es für Wohnungen keine landesweite Rauchwarnmelderpflicht; Ein- und Mehrfamilienhäuser sind von einer Installationspflicht ausgenommen, Brandschutz ist kantonal geregelt. Einzelne Versicherungen geben Rabatte, wenn Melder installiert sind. Praktisch heisst das: Niemand verlangt es, niemand prüft es, und ein Gerät für zwanzig Franken pro Raum ist die einzige Massnahme auf dieser Liste, die nachts auch dann funktioniert, wenn man schläft. Mindestens Korridor und Arbeitszimmer, nicht in Küche oder Dusche, Batterie einmal im Jahr am gleichen Datum testen.

Teil 2: Strom und Wärme — die Periode, die seit Jahren läuft

Elektrische Installationen unterliegen nach der Niederspannungs-Installationsverordnung periodischen Kontrollen; je nach Art der Installation gelten Perioden von 1, 5, 10 oder 20 Jahren, Wohnbauten liegen bei 20 Jahren. Mindestens sechs Monate vor Ablauf fordert die Netzbetreiberin — in bestimmten Fällen das ESTI — den Eigentümer schriftlich zum Sicherheitsnachweis auf; die Frist kann höchstens um ein Jahr verlängert werden, und wird trotz zweimaliger Mahnung nichts eingereicht, übergibt die Netzbetreiberin dem ESTI die Durchsetzung.

Für Mietende ist das zunächst Sache der Eigentümerschaft. Interessant wird es bei zwei Punkten: Erstens kann die gewerbliche Nutzung von Räumen eine kürzere Kontrollperiode bedeuten. Zweitens darf man beim Mietenden oder bei der Verwaltung nach dem letzten Sicherheitsnachweis fragen — eine Wohnung, deren Installation aus den Siebzigern stammt und seit 25 Jahren nicht geprüft wurde, ist kein Ort für drei Heizlüfter, zwei Whirlpool-Pumpen und eine Mehrfachsteckdosen-Kette hinter dem Bett.

Die Hausregel dazu lässt sich in einem Satz sagen: Was Wärme erzeugt, kommt direkt in die Wandsteckdose, nie in eine Verteilerleiste, und bleibt nie unbeaufsichtigt an.

Teil 3: Tür und Einbruch — 128 pro Tag

Die Polizeiliche Kriminalstatistik, die das Bundesamt für Statistik am 23. März 2026 publiziert hat, verzeichnet für 2025 insgesamt 554’963 Straftaten nach Strafgesetzbuch, 1,5 Prozent weniger als im Vorjahr; Diebstahl bleibt mit 154’041 Fällen der grösste Block der Vermögensstraftaten. Bei den Einbrüchen wurden über 46’000 Fälle registriert, rund 128 pro Tag. Der TCS hat in einer Mitteilung vom Mai 2026 darauf hingewiesen, dass Einbrüche vorhersehbaren Mustern folgen: vorübergehend leere Wohnungen, späterer Nachmittag und Abend, längere Abwesenheiten — und dass die Auslösung einer Alarmanlage den Versuch in der grossen Mehrheit der Fälle sofort beendet.

Für den Arbeitsort heisst das:

  • Weitwinkel-Türspion oder Gegensprechanlage mit Bild — schauen, bevor geöffnet wird, ist die wirksamste einzelne Massnahme überhaupt.
  • Sperrbügel oder Kastenriegel zusätzlich zum Hauptschloss, aber nur solche, die von innen werkzeuglos zu öffnen sind.
  • Schliessblech und Zylinder sind die Schwachstellen, nicht das Türblatt; ältere Türen lassen sich in der Regel nachrüsten, die kantonalen Sicherheitsberatungen der Polizei und die Schweizerische Kriminalprävention beraten dazu kostenlos.
  • Keine Schlüsselübergabe an Kunden, keine Schlüsseldepots im Milchkasten, kein Code, der seit zwei Jahren gleich ist.
  • Bargeld und Dokumente nicht im Arbeitszimmer. Ein verschraubter Kleintresor im Nebenraum ist kein Luxus, sondern die Antwort auf die häufigste Deliktform überhaupt.

Teil 4: Kamera — das Gerät, das in zwei Richtungen schneidet

Videoüberwachung in Mietliegenschaften ist nach der Rechtsprechung des Bundesgerichts (BGE 142 III 263) nur verhältnismässig: Es darf keine mildere Massnahme geben, die den gleichen Zweck erreicht — zusätzliche Schlösser oder eine Alarmanlage gelten ausdrücklich als mildere Mittel. Der erfasste Bereich muss strikt auf den eigenen Bereich beschränkt bleiben, eine systematische Erfassung des Verhaltens anderer Mietender ist unzulässig. In der Praxis gelten eine Speicherdauer von maximal 24 Stunden, eine Einsichtnahme nur bei konkreten Vorfällen und ein Hinweisschild als Richtwerte. Eine Kamera, die den Hauseingang oder den gemeinsamen Korridor filmt, ist der schnellste Weg zu einer Abmahnung — und damit zum Thema, das weiter unten im Mietverhältnis steht.

Der zweite Punkt wird häufig übersehen: Aufnahmen vom eigenen Eingang dokumentieren Kunden. Angaben zum Sexualleben sind nach dem Datenschutzgesetz besonders schützenswerte Personendaten — eine Kundenkartei mit Videostandbildern auf einem Cloud-Server im Ausland ist ein Datenschutzproblem, ein Erpressungsrisiko und im Streitfall eine Beweisquelle gegen die eigenen Interessen. Wer filmt, filmt lokal, kurz und nur den eigenen Türbereich.

Teil 5: Alleinarbeit — ein Hilferuf, den niemand hört, ist keine Massnahme

Die Suva führt für Betriebe eine Checkliste „Allein arbeitende Personen“ (Bestellnummer 67023.d), und die Arbeitssicherheit kennt für gefährliche Alleinarbeit das Konzept der Personen-Notsignal-Anlage: Ein Alarm zählt erst, wenn definiert ist, wer ihn empfängt und was diese Person dann tut. Für Selbständige gelten Arbeitsgesetz und Unfallversicherungsgesetz nicht — die Logik ist trotzdem direkt übertragbar.

Die Mindestausstattung ist unromantisch und funktioniert:

  • Eine Person weiss Adresse, Stockwerk, Zugangscode und den Zeitpunkt, zu dem sich gemeldet wird. Ohne Rückmeldung passiert etwas Definiertes.
  • Das Telefon ist geladen, entsperrbar und im Arbeitsraum in Griffweite — nicht in der Jacke im Korridor.
  • Ein Alarmknopf oder eine App nützt nur dort, wo man sich tatsächlich aufhält. Die Türklingel im Flur ist kein Notrufsystem.
  • Eine Tür im Arbeitsraum, die sich nicht von aussen blockieren lässt, und eine Raumanordnung, in der der Weg zur Tür nicht am Gast vorbeiführt.
  • Zwei Zimmer mit zwei Personen sind sicherheitstechnisch fast immer besser als ein Zimmer mit einer. Das kollidiert in manchen Kantonen mit Bewilligungsschwellen — eine Abwägung, die man bewusst treffen sollte, statt sie der Verordnung zu überlassen.

Teil 6: Das Gebäude gehört jemand anderem

Die meisten Arbeitsorte der Branche sind Mietwohnungen, und viele davon sind kurzfristig. Dass bezahlbarer Wohnraum knapp ist, wirkt deshalb direkt auf die Sicherheit: Wer eine Wohnung nur halten kann, solange nichts auffällt, baut keine Zusatzverriegelung ein und meldet keinen Mangel — ein Zusammenhang, den wir im Beitrag über die Wohnungsnot als stillen Milieufaktor ausführlich nachgezeichnet haben. Noch zugespitzter ist die Lage in Objekten, die nur für ein paar Tage zur Verfügung stehen: Bei einer kurzfristig gemieteten Adresse kennt man weder Treppenhaus noch zweiten Ausgang, und Rauchmelder oder Türspion sind nicht nachrüstbar. Dort besteht die Checkliste aus drei Punkten, die in fünf Minuten erledigt sind: Weg nach draussen einmal abgehen, Stockwerk und Hausnummer an die Vertrauensperson schicken, Position von Melder und Sicherungskasten anschauen.

Und es gibt Regionen, in denen man Sicherheitsinfrastruktur nicht offen einfordern kann, weil die Tätigkeit selbst eine Übertretung ist. Wie sich das auf Beratungsangebote und Eigenschutz auswirkt, haben wir am Beispiel von Vorarlberg beschrieben — eine nützliche Kontrastfolie dazu, wie viel Spielraum die Schweizer Rechtslage tatsächlich lässt.

Teil 7: Versicherung — der Punkt, der im Schadenfall zählt

Die Hausratversicherung deckt Schäden an Gegenständen des Haushalts durch Feuer, Wasser, Einbruch und Elementarereignisse. Gewerbliche Waren und Geschäftsinventar sind darin nur in sehr begrenztem Umfang versichert. Wer in der Wohnung mit Ausstattung arbeitet, die über Privathaushalt hinausgeht — Geräte, Wäsche in Mengen, Technik, Bargeldbestände —, hat im Brandfall eine Deckungsdiskussion, nicht eine Auszahlung. Zwei Konsequenzen: die Police lesen, bevor etwas passiert, und bei gewerblicher Nutzung mit der Versicherung über eine Geschäfts- oder Inventarlösung reden. Dass die Nutzung dabei aktenkundig wird, ist ein realer Nachteil, der gegen die Deckungssumme abgewogen werden muss.

Die Checkliste auf eine Seite

Fluchtweg

  1. Wohnungstür von innen ohne Schlüssel öffenbar, sonst Schlüssel fix an der Tür
  2. Korridor und Treppenhaus frei von Material, Tür zu statt angelehnt
  3. Decken frei von Textilien und Schaumstoff, keine offenen Flammen, keine Pyrotechnik
  4. Rauchmelder in Korridor und Arbeitsraum, Jahrestest im Kalender

Strom und Wärme
5. Letzter Sicherheitsnachweis bei Verwaltung erfragt
6. Heizgeräte direkt in die Wandsteckdose, nie an Verteilerleisten
7. Keine Geräte unbeaufsichtigt in Betrieb

Tür und Werte
8. Weitwinkelspion oder Video-Gegensprechanlage
9. Zusatzriegel, von innen werkzeuglos öffenbar
10. Zylinder und Schliessblech geprüft, Beratung der Kantonspolizei genutzt
11. Keine Schlüssel oder Dauercodes an Kunden
12. Bargeld und Dokumente aus dem Arbeitszimmer, Kleintresor verschraubt

Kamera und Daten
13. Nur eigener Türbereich, Hinweisschild, kurze Speicherdauer
14. Keine Kundendaten in ausländischen Clouds, keine Standbilder in Karteien

Alleinarbeit
15. Vertrauensperson mit Adresse, Zeitfenster und definierter Reaktion
16. Telefon geladen und im Raum in Griffweite
17. Alarmmöglichkeit dort, wo gearbeitet wird
18. Weg zur Tür führt nicht am Gast vorbei
19. Wenn möglich zu zweit statt allein

Papier
20. Hausrat- oder Geschäftspolice geprüft, Nutzung und Inventar realistisch abgebildet

Was 2027 kommt — und warum man nicht darauf warten sollte

Das Gutachten zu Crans-Montana wird frühestens Ende Januar 2027 vorliegen, die revidierten Brandschutzvorschriften folgen danach. Waadt und Genf haben schon nachgeschärft, Zürich den Stellenabbau bei der Feuerpolizei gestoppt. Die realistische Prognose für die kommenden zwei Jahre lautet: mehr Kontrollen bei Betrieben mit Publikum, kaum mehr Kontrollen bei Zweizimmer-Arbeitsorten — und gleichzeitig eine Behördenpraxis, die bei Beschwerden oder Baugesuchen genauer auf Flucht- und Brandschutzfragen schaut als 2024.

Für Einzelanbieterinnen und kleine Studios ist das kein Grund zur Entwarnung, sondern das Argument für die Eigeninitiative. Die Liste oben enthält keinen einzigen Punkt, für den eine Bewilligung, eine Vermieterunterschrift oder ein Budget im vierstelligen Bereich nötig wäre. Der grösste Hebel — die Tür, die von innen aufgeht, und die Person, die weiss, wo man ist — kostet gar nichts. Er muss nur einmal entschieden und dann eingehalten werden.